Superbonus in condominio: le nuove regole di approvazione
Quorum di un terzo in assemblea di condominio per approvare i lavori con Superbonus al 110% ma con parere favorevole di chi sostiene le spese. L’assemblea di condominio può approvare i lavori che danno diritto al Superbonus 110% a maggioranza semplice, con un tetto minimo di voti pari a un terzo del valore dell’edificio. Si tratta di una regolamentazione più flessibile […]
Superbonus 110%: quando l’abuso edilizio non blocca la detrazione fiscale
“Gli interventi abusivi realizzati in assenza di titolo o in contrasto con lo stesso, ovvero sulla base di un titolo successivamente annullato, non beneficiano delle agevolazioni fiscali previste dalle norme vigenti, né di contributi o altre provvidenze dello Stato o di enti pubblici. Il contrasto deve riguardare violazioni di altezza, distacchi, cubatura o superficie coperta […]
Limiti di spesa per le unità funzionalmente indipendenti
La risposta n. 10/2021 dell’Agenzia delle Entrate definisce puntualmente i limiti di spesa per gli interventi che accedono al superbonus 110% Superbonus 110%, accesso autonomo, unità funzionalmente indipendenti e limiti di spesa. Sono questi gli ingredienti della risposta n. 10 del 5 gennaio 2020 con la quale l’Agenzia delle Entrate ha chiarito quali sono i limiti di […]
Ristrutturazione edilizia con ampliamento volumetrico: le spese da portare in detrazione al 110%
L’Agenzia delle Entrate chiarisce alcuni aspetti relativi al superbonus 110% per l’intervento ristrutturazione edilizia con ampliamento volumetrico. Nel caso di intervento di intervento di ristrutturazione edilizia con ampliamento, quali spese è possibile portare in detrazione al 110% (superbonus)? Ristrutturazione edilizia con ampliamento volumetrico: nuovi chiarimenti dall’Agenzia delle Entrate È la nuova interessante domanda a cui ha provveduto a rispondere […]
Interventi trainati
Da aggiornare anche l’elenco degli interventi trainati. Se effettuati congiuntamente ad uno degli interventi trainati, la nuova versione del Decreto Rilancio prevede che possono utilizzare l’aliquota maggiorata del 110% anche i seguenti: gli interventi di abbattimento di barriere architettoniche (art. 16-bis, comma 1, lettera e), del DPR n. 917/1986), anche ove effettuati in favore di persone di età superiore a […]
Interventi trainanti
Entrando nel dettaglio, la Legge di Bilancio 2021 ha aggiornato l’elenco degli interventi trainanti di riqualificazione energetica che accedono all’ecobonus 110%, che adesso si potrà fruire per: l’isolamento termico delle superfici opache verticali, orizzontali o inclinate che interessano l’involucro dell’edificio con un’incidenza superiore al 25% (il c.d. cappotto termico); la coibentazione del tetto, senza limitare il concetto di superficie disperdente […]
