Superbonus in condominio: le nuove regole di approvazione

Quorum di un terzo in assemblea di condominio per approvare i lavori con Superbonus al 110% ma con parere favorevole di chi sostiene le spese. L’assemblea di condominio può approvare i lavori che danno diritto al Superbonus 110% a maggioranza semplice, con un tetto minimo di voti pari a un terzo del valore dell’edificio. Si tratta di una regolamentazione più flessibile […]

Superbonus 110%: quando l’abuso edilizio non blocca la detrazione fiscale

“Gli interventi abusivi realizzati in assenza di titolo o in contrasto con lo stesso, ovvero sulla base di un titolo successivamente annullato, non beneficiano delle agevolazioni fiscali previste dalle norme vigenti, né di contributi o altre provvidenze dello Stato o di enti pubblici. Il contrasto deve riguardare violazioni di altezza, distacchi, cubatura o superficie coperta […]

Ristrutturazione edilizia con ampliamento volumetrico: le spese da portare in detrazione al 110%

L’Agenzia delle Entrate chiarisce alcuni aspetti relativi al superbonus 110% per l’intervento ristrutturazione edilizia con ampliamento volumetrico. È la nuova interessante domanda a cui ha provveduto a rispondere l’Agenzia delle Entrate con risposta n. 12 del 7 gennaio 2021 che ci consente di fare il punto sulle detrazioni fiscali del 110%, nel caso di interventi di efficientamento […]

Sconto in fattura e cessione del credito prorogati solo per il Bonus 110%

La Legge 30 dicembre 2020, n. 178, Legge di Bilancio 2021, ha prorogato al 2022 lo sconto in fattura e la cessione del credito solo per il Bonus 110%. Uno degli aspetti più innovativi del Decreto Rilancio è stato certamente l’art. 121 che oltre a prevedere le due opzioni alternative alla detrazione fiscale, sconto in fattura e cessione del credito, […]

Superbonus 2021 e bonifico parlante: le istruzioni per pagare i lavori

Le istruzioni per compilare il bonifico parlante e non perdere il diritto di accesso al superbonus 110%. Uno degli aspetti più sottovalutati che riguardano le detrazioni fiscali del 110% (c.d. superbonus) è il corretto pagamento delle spese che deve essere effettuato tramite bonifico parlante. In questo approfondimento forniremo le istruzioni per il pagamento dei lavori edilizi che accedono […]

Superbonus in comunione dei beni

Con mia moglie, in comunione dei beni, possiedo 3 unità immobiliari: possiamo usufruire delle agevolazioni su tutte facendo due richieste il sottoscritto e due mia moglie? Per l’Ecobonus al 110%, la norma prevede che le persone fisiche possano applicare il beneficio a un massimo di due unità immobiliari. Il fatto che i proprietari siano due (anche […]

Limiti di spesa per le unità funzionalmente indipendenti

La risposta n. 10/2021 dell’Agenzia delle Entrate definisce puntualmente i limiti di spesa per gli interventi che accedono al superbonus 110% Superbonus 110%, accesso autonomo, unità funzionalmente indipendenti e limiti di spesa. Sono questi gli ingredienti della risposta n. 10 del 5 gennaio 2020 con la quale l’Agenzia delle Entrate ha chiarito quali sono i limiti di […]

Sconto in fattura e cessione del credito prorogati solo per il Bonus 110%

La Legge 30 dicembre 2020, n. 178, Legge di Bilancio 2021, ha prorogato al 2022 lo sconto in fattura e la cessione del credito solo per il Bonus 110%. Uno degli aspetti più innovativi del Decreto Rilancio è stato certamente l’art. 121 che oltre a prevedere le due opzioni alternative alla detrazione fiscale, sconto in fattura e cessione del credito, […]

Ristrutturazione edilizia con ampliamento volumetrico: le spese da portare in detrazione al 110%

L’Agenzia delle Entrate chiarisce alcuni aspetti relativi al superbonus 110% per l’intervento ristrutturazione edilizia con ampliamento volumetrico. Nel caso di intervento di intervento di ristrutturazione edilizia con ampliamento, quali spese è possibile portare in detrazione al 110% (superbonus)? Ristrutturazione edilizia con ampliamento volumetrico: nuovi chiarimenti dall’Agenzia delle Entrate È la nuova interessante domanda a cui ha provveduto a rispondere […]

Sconto in fattura e cessione del credito

la Legge di Bilancio per il 2021 ha modificato pesantemente l’art. 119 del Decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34 (c.d. Decreto Rilancio), convertito con modificazioni dalla legge 17 luglio 2020, n. 77. Tra le modifiche più significative segnaliamo: la proroga al 30 giugno 2022 per gli interventi che accedono al superbonus; l’estensione del superbonus anche a: interventi per la […]